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जल प्रतिरोधकता: जलरोधी इमल्शन के रूप में, जल प्रतिरोधकता सबसे बुनियादी और महत्वपूर्ण विशेषता है। सामान्यतः, अच्छी जल प्रतिरोधकता वाले इमल्शन पेंट की परत को पारदर्शी बनाए रखते हैं और लंबे समय तक पानी में भीगने के बाद भी आसानी से नरम नहीं होने देते। सामान्य भौतिक स्वरूप विश्लेषण के अनुसार, नीले रंग के इमल्शन की जल प्रतिरोधकता दूधिया सफेद या लाल रंग के इमल्शन की तुलना में बेहतर होती है। सामान्यतः, कण का आकार जितना छोटा होगा, जल प्रतिरोधकता उतनी ही बेहतर होगी, और कण के आकार का अनुमान उसके स्वरूप से लगाया जा सकता है। कण के आकार का क्रम: पारदर्शी > नीला > हरा > लाल > दूधिया सफेद। खिंचाव: खिंचाव जितना अधिक होगा, कम तापमान पर लचीलापन उतना ही बेहतर होगा, और द्रव-से-पाउडर अनुपात भी उतना ही अधिक होगा। इसलिए, इमल्शन की खिंचावता जितनी अधिक होगी, उसकी समग्र लागत-प्रभावशीलता उतनी ही अधिक होगी।

आसंजन: एक अच्छे जलरोधी इमल्शन में सीमेंट बेस के साथ बहुत अच्छा आसंजन होना चाहिए। आमतौर पर, सबसे पारंपरिक लेकिन सबसे प्रभावी तरीका है इमल्शन को हाथों पर लेना और फिर उसे प्राकृतिक रूप से सूखने देना। इससे इमल्शन के खींचने के प्रभाव की जाँच की जाती है। यदि इसे हाथों से रगड़कर हटाना मुश्किल हो, तो यह साबित होता है कि इमल्शन का आसंजन बेहतर है। दूसरा तरीका है इमल्शन को सीमेंट में मिलाना और फिर उसे टाइल की सतह पर लगाना, जिससे यह साबित होता है कि इमल्शन का आसंजन अपेक्षाकृत कमज़ोर है। यदि एक अच्छे इमल्शन को सीमेंट में मिलाकर सुखाया जाता है, तो उसे फावड़े से हटाना आसान नहीं होता।

पर्यावरण संरक्षण: पॉलीमर वाटरप्रूफ इमल्शन का निर्माण पॉलीमराइजेशन प्रक्रिया द्वारा किया जाता है, इसलिए उन्नत उपकरण और फॉर्मूला स्थिरता सीधे संश्लेषण दक्षता को प्रभावित करते हैं। कम संश्लेषण दक्षता वाले इमल्शन में मुक्त मोनोमर की मात्रा स्वाभाविक रूप से अधिक होती है, और यह विषैली होती है। इसका स्तर जितना अधिक होगा, मानव शरीर के लिए उतना ही अधिक हानिकारक होगा। आमतौर पर, मुक्त मोनोमर की मात्रा का पता गंध से लगाया जा सकता है। दूसरी ओर, पॉलीमर वाटरप्रूफ और सीमेंट को मिलाने के बाद अमोनिया गैस उत्पन्न होना स्वाभाविक है, हालांकि यह गैस मानव शरीर के लिए बहुत हानिकारक नहीं होती है। लेकिन, यदि निर्माण कार्य बंद बाथरूम, तहखाने और अन्य वातावरण में किया जाता है, तो हवा के प्रवाह में असमानता के कारण प्रति इकाई क्षेत्र में अमोनिया गैस की सांद्रता बहुत अधिक हो सकती है। ऐसे वातावरण में लंबे समय तक काम करने से नाक की म्यूकोसा में जलन हो सकती है।

मौसम प्रतिरोधकता: पॉलिमर वॉटरप्रूफिंग की मौसम प्रतिरोधकता पॉलीयुरेथेन और स्टाइरीन-ब्यूटाडीन रबर की तुलना में बेहतर होती है। ऐक्रेलिक इमल्शन की मौसम प्रतिरोधकता अच्छी होती है, लेकिन इसकी कीमत स्टाइरीन-ऐक्रेलिक इमल्शन से कहीं अधिक होती है। स्टाइरीन-ऐक्रेलिक पॉलिमर इमल्शन और ऐक्रेलिक एसिड में पीलापन प्रतिरोधकता का अंतर होता है, लेकिन वॉटरप्रूफ सामग्री में आमतौर पर स्टाइरीन-ऐक्रेलिक पॉलिमर इमल्शन का ही उपयोग किया जाता है। इसकी कीमत उचित होती है और मौसम प्रतिरोधकता अच्छी होती है।